1. Le prêt relais
(Le crédit immobilier/Les différents crédits immobilier)

... en vente faite par deux ou trois agences immobilières. Remboursement du prêt relais L'emprunteur peut décider :de rembourser le prêt en une seule fois (capital et intérêts), lors de la vente du logement. ...

2. Renégocier un prêt
(Le crédit immobilier/Le remboursement du crédit immo)

Renégocier un prêt Emprunt trop cher : et si vous le renégociiez ? Lorsque les taux d'intérêt sur le marché des prêts immobiliers sont revus à la baisse, ceux qui ont emprunté à taux fixe n'en profitent ...

3. Rembourser par anticipation
(Le crédit immobilier/Le remboursement du crédit immo)

... ne peut être réclamée à l'emprunteur si le remboursement anticipé est motivé par: la vente du bien immobilier consécutive à un changement du lieu d'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint; ...

4. Un prêt bancaire étudiant
(Les crédits à la consommation/Les différents crédits à la consommation)

... ce dispositif: les prêts personnels; les crédits affectés. En revanche, en sont exclus: les découverts en compte; les prêts immobiliers; les crédits renouvelables; les opérations de location-vente et de ...

5. Regrouper et racheter des crédits
(Les crédits à la consommation/Les différents crédits à la consommation)

... est possible de racheter toutes sortes de crédits: à la consommation; immobilier ;renouvelables (crédit « revolving »). Quel est l'intérêt ? En lui donnant la possibilité de baisser considérablement ...

6. Un plan de financement
(Le crédit immobilier/Les critères pour choisir un crédit immo)

... et ses dépenses. Cela va permettre de déterminer la somme réservée mensuellement au remboursement du prêt immobilier. Évaluer l'épargne disponible L'acquéreur doit évaluer la somme d'argent qu'il peut ...

7. Définir l'apport personnel
(Le crédit immobilier/Les critères pour choisir un crédit immo)

Définir l'apport personnel En quoi consiste-t-il ? Il s'agit des sommes que le futur emprunteur peut investir dans son projet immobilier. Composition de l'apport personnel Au sens strict, cela regroupe ...

8. Le taux du crédit
(Le crédit immobilier/Les critères pour choisir un crédit immo)

... prêt d'autant. Le prêt à taux variable Un prêt immobilier à taux variable est indexé sur un indice de référence. Cet indice peut varier, en fonction de l'évolution du marché financier, à la baisse et ...

9. Le prêt bancaire
(Le crédit immobilier/Les différents crédits immobilier)

Le prêt bancaire Un dispositif légalement encadré Un prêt bancaire destiné à financer l'achat ou la construction d'un bien immobilier ou encore des travaux de réparation ou d'entretien d'un montant ...

10. Les prêts complémentaires
(Le crédit immobilier/Les différents crédits immobilier)

... ou de son employeur. Tout cadre qui a besoin d'un prêt immobilier ne doit pas omettre de contacter sa caisse de retraite car ce « petit crédit » peut être fort utile. Les prêts DolceVita de Gaz de France ...

11. Le prêt à taux zéro
(Le crédit immobilier/Les différents crédits immobilier)

... la limite d'un prix maximal; 50 % du montant du ou des autres prêts immobiliers d'une durée supérieure à 2 ans, qui concourent au financement de l'opération. Il est possible de cumuler ce prêt avec un ...

12. L'assurance d'un prêt immobilier
(Les règles du crédit/Le crédit assuré)

L'assurance d'un prêt immo Une assurance presque imposée Bien que la loi n'impose rien, en pratique, aucune banque n'accorde un prêt immobilier si l'emprunteur ne souscrit pas au moins une assurance ...

13. L'invalidité-décès
(Les règles du crédit/Le crédit assuré)

... prêt immobilier. Pour les crédits à la consommation, les banques ne l'exigent pas systématiquement. Que garantit-elle ? En cas de décès de l'emprunteur, l'assureur rembourse par anticipation le capital ...

14. L'assurance des personnes malades
(Les règles du crédit/Le crédit assuré)

... pour n'importe quelle autre personne. Crédit immobilier Si, en raison de l'état de santé du candidat à l'assurance, l'assureur refuse son adhésion au contrat standard, un service médical spécialisé ...

15. L'offre préalable de prêt
(Les règles du crédit/La protection du consommateur)

... l'emprunteur peut demander que le contrat soit exécuté dès le 8e jour entraînant ainsi le déblocage des sommes. L'offre préalable dans un prêt immobilier Toute opération de crédit doit être précédée ...

16. L'acceptation ou la rétractation
(Les règles du crédit/La protection du consommateur)

... du bordereau n'est pas une obligation. L'emprunteur peut valablement exercer son droit de rétractation par lettre recommandée avec AR. En matière de prêt immobilier Lorsque la demande de prêt est acceptée, ...

17. Les obligations de l'établissement de crédit
(Les règles du crédit/La protection du consommateur)

... est facultative, la notice doit lui indiquer les modalités de non-adhésion. À compter du 1er octobre 2008 Toute offre de crédit immobilier devra indiquer que l'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur ...

18. Les ventes liées
(Les règles du crédit/La protection du consommateur)

... immobilier Condition suspensive de l'obtention d'un prêt Si l'achat d'un bien immobilier est financé par plusieurs prêts, une condition suspensive d'obtention de ces derniers figure obligatoirement ...

19. Déterminer l'endettement possible
(Les règles du crédit/L'endettement)

... crédit engage sur de nombreuses années le demandeur. Les éléments à prendre en compte Que cela soit pour un prêt à la consommation ou immobilier, le futur emprunteur doit faire un état des lieux.  ...

20. Les limites à ne pas dépasser
(Les règles du crédit/L'endettement)

... au logement (paiement du crédit immobilier pour les propriétaires, loyer pour les locataires). Au-delà, les risques de surendettement existent. Le reste à vivre Toute personne qui consacre un tiers ...