Les prêts complémentaires
En quoi consistent-ils ?
Destinés à compléter un prêt principal, ils sont généralement assimilés à un apport personnel.
Les prêts « caisse de retraite »
Les caisses de retraite, essentiellement celles des cadres, peuvent octroyer un prêt qui ressemble au prêt employeur. Étant donné la diversité des caisses, il est conseillé de se renseigner directement auprès de sa caisse ou de son employeur. Tout cadre qui a besoin d'un prêt immobilier ne doit pas omettre de contacter sa caisse de retraite car ce « petit crédit » peut être fort utile.
Les prêts DolceVita de Gaz de France
Prêt DolceVita « Économie d'énergie »
Il est réservé aux travaux de rénovation. Grâce à la prise en charge d'une partie des intérêts par Gaz de France, il propose un taux d'intérêt à partir de 0,79 %.Le montant financé varie entre 1 500 € et 15 000 €, avec des mensualités allant de 90 à 480 € sur des durées de 14 à 55 mois.
Prêt DolceVita « Je construis »
Il est réservé à la construction neuve. Ce crédit propose un taux d'intérêt à partir de 2,99 %. Le montant financé varie entre 3 000 € et 15 000 €, avec des mensualités allant de 75 à 165 € sur des durées de 43 à 106 mois.
Les prêts d'EDF
Le prêt « Rénovation Bleu Ciel »
Pour des travaux de rénovation, EDF propose un financement à partir de 2,95 % pour un prêt de 1 500 à 5 000 €.
Le prêt « Habitat neuf »
EDF propose un crédit à partir de 3,05 % pour l'installation de chauffage et d'eau douce. Le montant financé varie entre 2 000 € et 15 500 € sur 6 ans.
Les aides de la région ou du département
De nombreux départements et régions votent en début d'année une ligne budgétaire d'aide à l'accès au logement et peuvent ainsi octroyer un prêt ou une aide directe. Pour tout renseignement sur les aides en vigueur, prendre contact avec le conseil général.
Le prêt fonctionnaire
Il s'adresse aux fonctionnaires qui ne peuvent pas bénéficier du 1 % logement. Le Crédit Foncier de France accorde un prêt spécifique réservé aux agents titulaires de la fonction publique. Ce prêt doit venir en complément d'un prêt PAS (prêt à l'accession sociale) ou d'un prêt conventionné (PC) destiné à financer l'acquisition d'une résidence principale.
Quel est son montant ?
Son montant dépend de la situation de famille de l'emprunteur, de la nature de l'opération (achat, construction, travaux...), du lieu d'implantation du bien, ainsi que du nombre de pièces du logement.
Durée et taux ?
La durée du prêt est de 10 ans ou 15 ans, au choix de l'emprunteur. Son taux est de 7 %. Toutefois, les fonctionnaires de l'État bénéficient d'un taux réduit à 4 % pendant les 3 premières années du prêt.
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