Le coût des garanties
À combien se chiffrent les garanties ?
Tout dépend de la garantie mise en oeuvre.
Coût d'un cautionnement
Pour un crédit à la consommation, le cautionnement peut être assuré par une personne privée. Comme il suffit de l'établir par acte sous seing privé, son coût reste très modéré. En matière de crédit immobilier, le cautionnement est plutôt assuré par une société de cautionnement. Pas de frais d'inscription à la conservation des hypothèques, pas de frais de notaire. Le coût se résume à :une commission : entre 0,3 et 0,5 % du montant du prêt ;plus une contribution: entre 1,5 et 2 % du montant du prêt. 75 % de cette somme est remboursée à la fin du prêt. Certaines mutuelles de la fonction publique peuvent se porter caution lorsque le prêt est souscrit dans un établissement prêteur partenaire.
Coût d'une hypothèque
Le recours à un notaire est obligatoire avec enregistrement au bureau des hypothèques, sans oublier la taxe de publicité foncière. Les frais d'hypothèque représentent environ 2 % du montant de l'emprunt. Ils se décomposent ainsi :le salaire du conservateur des hypothèques (0,05 % du montant du prêt); les honoraires du notaire, proportionnels au montant du bien; la taxe de publicité foncière (0,715 % du montant du crédit).
Coût d'un privilège de prêteur de deniers
Le privilège doit, lui aussi, faire l'objet d'un acte notarié et être inscrit à la conservation des hypothèques. Toutefois, comme il est exonéré de la taxe de publicité foncière, son coût est moins élevé que celui d'une hypothèque.
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Règles du crédit 
