Une caution pour quel prêt ?
Qu'est-ce qu'une caution ?
Pour garantir sa créance, un établissement prêteur peut accepter qu'une personne ou qu'une société spécialisée se porte caution. Être caution, c'est s'engager à payer à la place de l'emprunteur, si ce dernier ne parvient plus à s'acquitter de ses obligations de remboursement auprès de l'établissement de crédit. Ce type de garantie est avantageux pour l'emprunteur car il a un coût réduit: pas d'inscription à la conservation des hypothèques, pas de frais de notaire.
Caution simple ou solidaire ?
Il existe deux formes de caution :
Caution simple
La caution peut imposer à l'organisme de crédit de poursuivre en priorité l'emprunteur (c'est-à-dire la personne pour qui on s'est porté caution). Ce n'est que si la récupération des sommes dues est insuffisante que la caution est sollicitée. S'il y a plusieurs cautions, le créancier doit répartir le montant total de la dette entre les différentes cautions et ne peut poursuivre chaque caution que pour sa part.
Caution solidaire
Le banquier n'est pas tenu de se retourner au préalable contre l'emprunteur défaillant mais peut solliciter directement la caution. Particulier ou autre ? La caution d'un particulier est rarement sollicitée en matière de crédit immobilier. En revanche, c'est plus courant lors de la souscription d'un crédit à la consommation.
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Règles du crédit 
